걍 다 접고 분양을 받는게 나으려나ㅠ

자유게시판

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걍 다 접고 분양을 받는게 나으려나ㅠ

쿠라파 44 250 0 02.26 22:07

개포동 17평정도 아파트가 12억이라니 아이고ㅠ

근데 이건 분양가라서 분양 받고 바로 팔 수 있는지는 몰겠지만

현 시세는 17평에 22억이라는데ㄷㄷㄷ

10억 시세 차익이면 청약 되면 영끌에 영끌하는게 차라리 나을꺼 같네요

연예인들 보면 거의 자본금 없이 대출 다 껴서 꼬마빌딩 사고

3~4년 뒤에 몇 십억 시세 차익 보고 팔고...

참 쉽게 돈 버는 세상에서 저는 참 어렵게 사네요

모두 화이팅입니다

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44 Comments

새우깡포에버 02.26 22:12

로또 분양이야 말 그대로 로또처럼 힘들고
대부분은 하이리스크 하이리턴이죠 ㅠㅜ

쿠라파 작성자 02.26 22:28

도박 자체도 하이리스크 하이리턴이라ㅠ

새우깡포에버 02.26 22:37

도박이 제일 깔끔합니다
플뱅 둘중에 하나만 고르면 되니깐요 ^^

귀공자 02.26 22:13

원래 자본주의는 돈이 돈을 버는것이니, 특별히 깽판치지 않는한, 이건희 아들이 부자가 되고, 이건희 아들의 아들이 부자가 되고, 이건희 아들의 아들의 아들도 부자가 되고. 이건희 아들의 아들의 아들의 아들의 아들도 부자가 되고. 이게 이치죠 ㅎㅎㅎㅎ

쿠라파 작성자 02.26 22:28

그렇다고 조상탓을 할 순 없고ㅎㅎ

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슬롯해피 02.26 22:15

지금 강남아파트들 실거래가 거의 없습니다. 그나마 학군때문에 대치도곡라인이 조금 이뤄지는데..이쪽이 평당 8~9천이거든요? 조금 이뤄지는것도 급매 아니면 거래자체가 없고..강남부동산중개 사장님들 반은 빚내며 월세내는 실정일거에요 ㅜㅜ 현분위기에선..강남뿐만 아니라 서울어디든 영끌에서 아파트사고 이러는거..너무 위험합니다 ㅜㅜ 정부에서 2~3금융까지 대출을 너무 막아놓은 상황이라 시세가 확 내려가고 있지는 않지만..분명 버블붕괴가 이뤄질수밖에 없는 미래가 보이는중인데다..금리자체가 영끌족들은 버틸수가 없는 구조이구요

귀공자 02.26 22:23

가장 중요한것은 수요와 공급인데,

문정권때 버블은 언론이 부추기고 멍청한정부가 어리버리 하다가

영끌족들이 받치기 해서 수요가 창출되었는데

글쎼요 아직은 실수요가 있을지언정, 과연 5년뒤 10년뒤 20~30대 인구수 보면, 수요창출이 도무지 안보여서, 이번 부동산 정체는 저도 좀 심각하게 보고 있습니다.

우리 20 30 40 이 집을 못하면 외국자본이라도 들어와야 하는데, 지금 중국도 휘청이고, 일본도 별로고 ㅠㅠ

우리나라 부동산은 집인 동시에 자산의 성격이라 또 오를땐 오르겠지만, 이번엔 정말 모멘텀이 안보인다는 것이 제 개인적인 생각입니다

유명한 짤이 있죠

아버지 : 아들아 집값이 올라서 너무 좋구나

아들 : 저희는 집을 못사요 ㅠㅠ

슬롯해피 02.26 22:41

귀공자님~♡ 전문가수준의 식견을 가지고 계시네요~♡ 정성가득한 댓글말씀 잘 봤습니다~!!^^ 정말 극공감되는 말씀이구요..해피도 법무사끼고 하는 은행대출이 주업무이다보니..그간의 한국 부동산 정책의 변천사를 잘 꿰고 있다고 자부하는데도..현 정부의 정책은..답보상태 자체를 즐기고 있는것 같고..민주당이 정권을 잡으면..또 공식처럼 아파트값 오를것 같지만서도..앞으로는 부동산으로 재미볼 대한민국은 없지 않을까 생각해 봅니다! 여러 이유가 있지만 서울아파트 시세는 이미 선을 넘은 상태인지라..어떤 정책을 내놓아도 빚내서 투자하고 살수있는 상황이 안됩니다..그렇다고 정책적으로 아파트값을 내린다..? 이러면 미국의 서브프라임 모기지사태같은..큰 재앙이 단박에 한국에 재현될수밖에 없을것이구요..한국은 미국처럼 기반이 튼튼하지도 않아서..극복하기도 쉽지 않은데..앞으로는 글쎄요..그 누구도 이러지도 저러지도 못한채..그 어떤 누구도 예측할수 없는 폭탄돌리기같은 불안감만 지니며 그렇게..암울한 미래상황만 보여집니다 ㅜㅜ

쿠라파 작성자 02.26 22:31

강남 하우스 푸어 엄청 많죠. 가득이나 금리 올라서 이자 감당 안되고

한국판 서브프라임 사태 오는건가요??

사실 내심 기다리고 있는지라

슬롯해피 02.26 22:51

강남은 아파트의 경우 하우스푸어 정말 많지만..질이 좀 좋은 하우스푸어들이 많은것 같아요 ㅎㅎ 부모가 잘산다든지 전문직군이라든지 등등..^^* 한국판 모기지사태가 온다..? 해피 개인적 생각으로는 이거 imf 저리가라할 재앙입니다 ㅜㅜ 미국이야 천조국 자본 들이밀어서 극복했지만..한국은..? 그럴 자본이 정말 없을거에요..대형은행들 그많은 부채를 공적자금으로 메우지 못하면 끝나는건데..아시아에서 이거 가능한 나라는 일본이고..유럽은 독일정도 밖에 없다고 들었습니다..전쟁보다 더 무서운 재앙이 한국판 모기지사태일거라 생각합니다 ㅠㅠ

쿠라파 작성자 02.26 23:10

이게 사실 저는 이 글은 반 웃자고 쓴 글인데요

이렇게 까지 관련 지식이 있으신 분들의 댓글이 달릴지는 몰랐습니다

저도 경영 전공하고 트레이더 생활을 했던지라

모기지론의 부실은 엄청난 문제를 야기 하는거는 알고 있지요

개인적으로 한국판 모기지사태를 바라고 있는 점은

기회도 기회지만 지금 상황 자체가 너무 몰려 있어서 핵폭탄 같이 극한으로 가고 있어서 입니다

안터진다??무조건 막아야한다?? 경제 사이클 상으로 언제가는 터질 문제라 보고요

이게 너무 곪아 버리면 나중에 정말 더 큰 문제가 생기게 되겠지요

결국 또 빈익빈 부익부는 심화 되겠지요
괜히 반농으로 쓴 글에 씁쓸해지네요ㅎㅎ

해피님 좋은 말씀 언제나 감사합니다

새우깡포에버 02.26 22:39

해피님 요즘 일하시기 별로시죠? ㅠㅜㅠㅜ
영감님이 우리 해피님께 눈치 줄것 같아서 속상하네요 ㅠㅜ

슬롯해피 02.26 22:46

새우깡님~♡ 해피를 신경써주셔서 너무 감사드립니다 ㅜㅜ 너무 맘이 따뜻하신 새우깡님~♡♡ 법무사는요..영감님이 미국에 몇달 체류하시며 병을 좀 얻고 오셨어요 ㅎㅎ 그래서 삼실을 거의 안나오시고 해서 나름 편하게 지내고 있네요~^^ 우리 새우깡님~♡ 1~2월 잘 보내셨는지 모르겠는데..다가오는 봄엔..따스한 햇살처럼 기분좋은 일만 가득하셨으면 좋겠습니다..♡